怎么签订商铺买卖合同,法律的规定是什么

时间:2024-04-23 作者:武汉律师

签订商铺买卖合同需遵循《民法典》规定,确保双方具备民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律及公序良俗。合同应明确双方信息、商铺详情、价款、履行方式等关键条款。若违反法律规定,合同可能无效,导致双方权益受损。
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商铺买卖合同签订时,首先确保合同双方主体适格。具体操作包括:核实身份信息、确认民事行为能力;其次,明确商铺信息,如位置、面积、权属等;再者,议定交易条款,含价款、支付方式、交付时间等;最后,签署并留存合同正本。不同情况下,处理方式可能有所调整,例如涉及贷款购房时,需加入银行贷款相关条款。
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签订商铺买卖合同时,常见处理方式有:一是由双方自行协商并签订;二是通过中介或律师协助签订。选择方式时,应考虑双方信任度、合同条款复杂性及法律风险等因素。若涉及大额交易或复杂条款,建议寻求专业法律支持。

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